Между продавцом и покупателем заключается прямой договор купли-продажи, в соответствии с которым производится расчет (наличный или безналичный — на выбор покупателя).

Подписанный договор подается на регистрацию перехода права собственности в регистрационную службу Росреестра через многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы».

Стоимость составления договора и размер государственной пошлины входят в стоимость предлагаемых к продаже объектов. Никаких дополнительных платежей не требуется.

Да, это очень просто. Отправляете нам скан Вашего паспорта (фото, прописка, семейное положение) или скан паспорта того лица, на чье имя Вы хотели бы оформить приобретаемый объект. Мы составляем договор купли-продажи выбранного Вами объекта и обмениваемся с Вами подписанными сканами (ст. 160 и 434 ГК РФ это допускают). Вы вносите задаток, мы обмениваемся с Вами оригиналами договоров ускоренной почтой, одновременно Вы высылаете нам нотариально удостоверенную доверенность на покупку и оформление выбранного Вами объекта на Ваше имя (либо на имя другого лица, если пожелаете). После того, как Вы получите от нас подтверждение получения всех необходимых для сделки документов, производите с нами окончательный расчет (по желанию можете использовать для оплаты банковскую гарантию — аккредитив, см. выше). Мы оформляем сделку без Вашего присутствия и заказной почтой, с уведомлением о вручении, отправляем Вам зарегистрированные на Ваше имя (или на имя указанного Вами лица) документы.

Да, можете. Майкопский район не относится к списку приграничных (в отличие, например, от всех районов и городов Черноморского побережья), поэтому продажа земельных участков, расположенных на его территории, возможна и иностранным гражданам. Кроме земель сельскохозяйственного назначения.

Зайдите на публичную кадастровую карту на портале Росреестра, слева нажмите на изображение лупы (поиск), введите кадастровый номер интересующего Вас земельного участка и нажмите «Найти» (либо просто нажмите на кадастровый номер интересующего Вас участка в прайс-листах моего сайта, публичная кадастровая карта автоматически откроется в нужном месте).
В появившемся окне, среди прочей информации о земельном участке, увидите и его текущую кадастровую стоимость — умножьте эту сумму на 0,003 (0,3% — это действующая ставка земельного налога в нашей местности), и получите сумму годового земельного налога. Заодно увидите расположение и конфигурацию земельного участка.
Нажмите еще раз на изображение лупы, чтобы свернуть окно поиска, и ниже выберите вкладку «Управление картой», внизу открывшегося списка поставьте галочку возле пункта «Esri. Космические снимки» — кадастровая карта будет наложена на вид со спутника, и Вам станет намного легче в ней ориентироваться.
Кроме этого, в описании выбранного участка Вы можете нажать на вкладку «Услуги» и самостоятельно сформировать запросы на предоставление любых официальных сведений из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), включая сведения о собственнике и характеристиках интересующего Вас земельного участка (в бумажном или электронном виде, на Ваш выбор).

С тем и другим вопросом мы сталкиваемся чуть ли не ежедневно. Люди звонят из разных регионов и даже стран, где иные понятия о ценах на землю. Дело в том, что земля — очень индивидуальный товар. Она плохо поддается стандартизации и сравнению. Нет двух абсолютно одинаковых участков. Каждый хоть чем-то, да отличается. Немного другой вид, немного другое расстояние до центральных коммуникаций, немного другой подъезд. Что уж говорить об участках, расположенных на значительном удалении друг от друга. Другой склон, другой микроклимат, другое окружение и т.д. В курортной зоне, или в крупном промышленном центре, или в глухой деревушке — всюду сложилась разная рыночная конъюнктура, всюду разные цены. Где-то равнина, где-то горы, где-то прибрежная полоса. Мы можем гарантировать, что наши цены ниже среднерыночных для данной местности с похожим набором тех или иных характеристик.

По просьбам покупателей, которые не в состоянии приехать на оформление сделки лично и приобретают недвижимость дистанционно, после внесения задатка мы изготавливаем и высылаем дополнительные крупные фотографии приобретаемых объектов, небольшую обзорную видеосъемку, а также аэросъемку (фото/видео) с квадрокоптера.